
נדל"ן ארה"ב
SBC
המועדון ביצע עם החברה 2 השקעות נדל"ן למגורים במישיגן שבארה"ב- בשתיהן בוצע אקזיט בתום 2-3 שנים.



עיקר פעילות ההשקעות של מועדון המאה פלוס היא בשלושה תחומים: חברות סטארט-אפ בהן רמת הסיכון היא גבוהה, השקעות נדל"ן שעד היום רובן התבצעו בארה"ב והשקעות בתשתיות שהן השקעות לטווח ארוך.

השקעה בחברות סטארט-אפ היא ברמת סיכון גבוהה וחברים המשתתפים בהשקעות אלה צריכים לקחת בחשבון שחלקן יימחק - ע"פ המדד המקובל, 1 מתוך 10 מצליח. ע"פ מחקרים שבוצעו גם בישראל וגם בארה"ב, משך הזמן הממוצע לביצוע אקזיט בחברות סטארט אפ מצליחות הוא 9 שנים.
רמת הסינון בהשקעות מסוג זה היא גבוהה מאד כאשר הקריטריונים העיקריים הנדרשים מחברת סטארט-אפ הם: ניסיון עסקי מוצלח של הצוות המוביל, גודל סבב הגיוס וקיום משקיע מוביל עם השקעה משמעותית.
השקעות נדל"ן

עד כה ביצע המועדון השקעות נדל"ן ישירות אך ורק בארה"ב. המועדון עובד עם מספר יזמים שעברו את מסננת המועדון מבחינת ניסיון ואמינות, היקף פעילות בארה"ב ופרויקטים עם תשואה ההולמת את ציפיות המועדון. עד כה בוצעו 11 אקזיטים בתשואות נאות, הרוב- לאחר תקופת אחזקה של 2-3 שנים.
הקריטריונים העיקריים הנדרשים מיזם נדל"ן הם: ניסיון ורקע קודם מוכח, השתתפות היזם בהון העצמי ותשואה דו ספרתית למשקיע. עדיפות ההשקעה של המועדון היא למתחמי מגורים. פרט להשקעה אחת במבנה משרדים במיאמי, כל ההשקעות היו בתחום נדל"ן למגורים. המועדון לא השקיע בנדל"ן מסחרי.
בין השקעות המועדון
